Grasse · Квартира · 94 m² · 28.08.2026
175 000 € · 1 862 €/m²
−41% к наблюдаемой референциидоходность ≈ 9,2%/год
При сдаче в аренду объект даёт доходность около 9.2% в год — выше типичных 3–5% для 06.
IMMO ANALYTICS · РАДАР
Радар открытого рынка 06
Радар непрерывно следит за опубликованными объявлениями Приморских Альп и сверяет их с наблюдаемыми референциями (реальные сделки, аренда, история цен). Здесь — последние отобранные сигналы. Детальные компарабли и цифры отклонений — часть отчёта, который получают агентства.
Независимый сервис анализа данных недвижимости. Никаких сделок, переговоров и посредничества. · Данные на 28.08.2026
Свежие сигналы
Mougins · Дом · 303 m² · 27.08.2026
1 315 000 € · 4 340 €/m²
Цена ниже наблюдаемой референции
Объект предлагается примерно на 41% ниже рыночной цены за м². Даже при консервативном сценарии перепродажи и резерве на ремонт расчёт показывает потенциальную чистую прибыль ~230 479€ (ROI ~14%).
Cannes · Дом · 93 m² · 16.08.2026
430 000 € · 4 624 €/m²
−48% к наблюдаемой референциидоходность ≈ 5,4%/год
При сдаче в аренду объект даёт доходность около 5.4% в год — выше типичных 3–5% для 06.
Vallauris · Дом · 234 m² · 12.08.2026
890 000 € · 3 803 €/m²
Цена ниже наблюдаемой референции
Объект предлагается примерно на 49% ниже рыночной цены за м². Даже при консервативном сценарии перепродажи и резерве на ремонт расчёт показывает потенциальную чистую прибыль ~287 962€ (ROI ~25%).
Nice · Дом · 205 m² · 10.08.2026
849 000 € · 4 141 €/m²
Цена ниже наблюдаемой референции
Объект предлагается примерно на 44% ниже рыночной цены за м². Даже при консервативном сценарии перепродажи и резерве на ремонт расчёт показывает потенциальную чистую прибыль ~148 998€ (ROI ~14%).
Cannes · Квартира · 112 m² · 10.08.2026
289 000 € · 2 580 €/m²
Цена ниже наблюдаемой референции
Объект предлагается примерно на 54% ниже рыночной цены за м². Даже при консервативном сценарии перепродажи и резерве на ремонт расчёт показывает потенциальную чистую прибыль ~137 267€ (ROI ~36%).
Nice · Дом · 122 m² · 10.08.2026
439 000 € · 3 598 €/m²
−49% к наблюдаемой референциидоходность ≈ 6,7%/год
При сдаче в аренду объект даёт доходность около 6.7% в год — выше типичных 3–5% для 06.
Villefranche-sur-Mer · Квартира · 70 m² · 10.08.2026
350 000 € · 5 000 €/m²
−39% к наблюдаемой референциидоходность ≈ 5,9%/год
При сдаче в аренду объект даёт доходность около 5.9% в год — выше типичных 3–5% для 06.
Cannes · Дом · 148 m² · 09.08.2026
500 000 € · 3 378 €/m²
−62% к наблюдаемой референциидоходность ≈ 7%/год
При сдаче в аренду объект даёт доходность около 7.0% в год — выше типичных 3–5% для 06.
Фото: объявления-источники и открытые аэроснимки; права принадлежат их владельцам.
Запросить образец по вашему секторуНаш Telegram-канал — полный поток, каждый день →
Как это работает
- 01 Следим за опубликованными объявлениями (агентства и частники).
- 02 Каждый объект сверяется с референциями своей коммуны.
- 03 Отобранные сигналы выходят со своей датой — ничего задним числом.
Чем радар не является
- Не сертифицированная оценка и не регулируемое заключение о стоимости.
- Не инвестиционный совет: документированная выборка для изучения.
- Никакого посредничества: никого не сводим и не берём комиссию.