Grasse · Квартира · 94 m² · 28.08.2026
175 000 € · 1 862 €/m²
−41% до спостережуваної референціїдохідність ≈ 9,2%/рік
При здачі в оренду об'єкт дає дохідність близько 9,2% на рік — вище типових 3–5% для 06.
IMMO ANALYTICS · РАДАР
Радар відкритого ринку 06
Радар безперервно стежить за опублікованими оголошеннями Приморських Альп і звіряє їх зі спостережуваними референціями (реальні угоди, оренда, історія цін). Тут — останні відібрані сигнали. Детальні компараблі та цифри відхилень — частина звіту, який отримують агентства.
Незалежний сервіс аналізу даних нерухомості. Жодних угод, переговорів чи посередництва. · Дані на 28.08.2026
Свіжі сигнали
Mougins · Будинок · 303 m² · 27.08.2026
1 315 000 € · 4 340 €/m²
Ціна нижча за спостережувану референцію
Об'єкт пропонується приблизно на 41% нижче ринкової ціни за м². Навіть за консервативного сценарію перепродажу та резерву на ремонт розрахунок показує потенційний чистий прибуток ~230 479€ (ROI ~14%).
Cannes · Будинок · 93 m² · 16.08.2026
430 000 € · 4 624 €/m²
−48% до спостережуваної референціїдохідність ≈ 5,4%/рік
При здачі в оренду об'єкт дає дохідність близько 5,4% на рік — вище типових 3–5% для 06.
Vallauris · Будинок · 234 m² · 12.08.2026
890 000 € · 3 803 €/m²
Ціна нижча за спостережувану референцію
Об'єкт пропонується приблизно на 49% нижче ринкової ціни за м². Навіть за консервативного сценарію перепродажу та резерву на ремонт розрахунок показує потенційний чистий прибуток ~287 962€ (ROI ~25%).
Nice · Будинок · 205 m² · 10.08.2026
849 000 € · 4 141 €/m²
Ціна нижча за спостережувану референцію
Об'єкт пропонується приблизно на 44% нижче ринкової ціни за м². Навіть за консервативного сценарію перепродажу та резерву на ремонт розрахунок показує потенційний чистий прибуток ~148 998€ (ROI ~14%).
Cannes · Квартира · 112 m² · 10.08.2026
289 000 € · 2 580 €/m²
Ціна нижча за спостережувану референцію
Об'єкт пропонується приблизно на 54% нижче ринкової ціни за м². Навіть за консервативного сценарію перепродажу та резерву на ремонт розрахунок показує потенційний чистий прибуток ~137 267€ (ROI ~36%).
Nice · Будинок · 122 m² · 10.08.2026
439 000 € · 3 598 €/m²
−49% до спостережуваної референціїдохідність ≈ 6,7%/рік
При здачі в оренду об'єкт дає дохідність близько 6,7% на рік — вище типових 3–5% для 06.
Villefranche-sur-Mer · Квартира · 70 m² · 10.08.2026
350 000 € · 5 000 €/m²
−39% до спостережуваної референціїдохідність ≈ 5,9%/рік
При здачі в оренду об'єкт дає дохідність близько 5,9% на рік — вище типових 3–5% для 06.
Cannes · Будинок · 148 m² · 09.08.2026
500 000 € · 3 378 €/m²
−62% до спостережуваної референціїдохідність ≈ 7%/рік
При здачі в оренду об'єкт дає дохідність близько 7,0% на рік — вище типових 3–5% для 06.
Фото: оголошення-джерела та відкриті аерознімки; права належать їхнім власникам.
Запросити зразок по вашому секторуНаш Telegram-канал — повний потік, щодня →
Як це працює
- 01 Стежимо за опублікованими оголошеннями (агентства і приватники).
- 02 Кожен об'єкт звіряється з референціями своєї комуни.
- 03 Відібрані сигнали виходять зі своєю датою — нічого заднім числом.
Чим радар не є
- Не сертифікована оцінка і не регульований висновок про вартість.
- Не інвестиційна порада: документована вибірка для вивчення.
- Жодного посередництва: нікого не зводимо і не беремо комісію.